Согласно действующего законодательства, на территории Республики Крым предоставление земельных участков физическим и юридическим лицам осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (далее — ЗК РФ), законами Республики Крым от 31.07.2014 №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (далее — Закон №38-ЗРК) и от 15.01.2015 № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» (далее - Закон №66-ЗРК), а также другими нормативными правовыми актами в сфере земельных отношений.
Согласно статье 1 Закона № 66-ЗРК предоставление земельных участков гражданам юридическим лицам осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Законом. Согласно пункту 3 статьи 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческом товариществу, осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
СНТ «Маяк» разработало проект межевания территории и направило его на утверждение в июле 2022 года в Администрацию Ленинского района Республики Крым.
20.09.2022 в Администрации Ленинского района по вопросу межевания СНТ «Маяк", состоялась встреча под руководством заместителя главы администрации Ленинского района главного архитектора Цюпило А.И., при участии председателя СНТ «Маяк» Аносова Д.А., членов правления СНТ «Маяк»: Петренко О.О., Багина Э.Э. В ходе встречи, были обсуждены проблемные вопросы межевания СНТ «Маяк».
Заместителем главы администрации Ленинского района - главным архитектором Цюпило А.И., была предоставлена информация о невозможности по состоянию на сегодняшний день утверждения проекта межевания территории СНТ «Маяк» в соответствии с генеральным планом муниципального образования Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, утвержденным решением б2 сессии 1 созыва Ленинского районного совета от 28.09.2018 №695-62/1, т.к. границы проектируемого земельного участка пресекают границы населенного пункта. Статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации регламентированы требования к образуемым и изменяемым земельным участкам. Так, пунктом 3 указанной статьи предусмотрено, что границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и границы населенных пунктов. На сегодня Администрацией Ленинского района проводится работа по внесению изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки Мысовского сельского поселения.
Также Администрацией Ленинского района совместно с председателем СНТ «Маяк» составлена «дорожная карта» с указанием сроков  выполнения работ связанных с утверждением проекта межевания СНТ «Маяк».
В соответствии с «дорожной картой» утверждение проекта межевания территории СНТ «Маяк» планируется в первой половине 2023 года.